8/19(日)勉強会の様子:危機管理、危機への対策

みなさんこんにちは。

三重大家さんの会事務局です。

暑さも一段落のようで、今日は全般的に涼しく過ごすことができました。

今日のテーマは「危機管理、危機への対策」です

本日の勉強会の様子

台風で瓦が飛び、

カーポート、雨樋などプラ系のものも飛び、

汲み取り式の煙突も折れた。

と被害が結構ありました。

皆さんの話を聞くと、松阪、伊勢、藤原町と三重県全般的にあったようです。

台風の修繕で40万かかった事例を教えていただきました。

基本的には保険で対処、となりますが

保険をかけていない物件をお持ちの方もいて、10万かかった事例もあり、準備は本当に大切です。

ですが全てが保険で対処できるわけではありません。

オーバースペック修繕では保険がおりませんので、修繕もどこまでできるか

依頼する業者さん、保険屋さん、そして我々大家さん仲間に相談が必要です。

アンテナも風でまがります。

ここはDIYがいけるクチの三重大家さんの会。

アンテナの良い業者さんを聞こうとしましたが、

自分でアンテナを直すには・・・という話になりました。

風で折れるのはこまるので、デザインアンテナとかもいいかもしれませんね。

今回は鈴鹿市の広報に載せてもらいました

今回は、広報に載せさせていただきました。

広報を見て連絡をいただき、嬉しく思います。

新しい方に来てもらって色々話が聞けると参考になります。

11月分にも載せていただくように依頼しましたので楽しみです。

ネットでの反響とは別のタイプの反響がありました。

本日のスライド

ランチ会

今回もいつもの場所でランチです。

最近は私がまた太りつつあるので、何を食べるのかチェックされてます。

今日はかた焼きそばだったんですが、ボリュームがあります。

またツッコミをいただいてしまいました。

ランチを食べながらもまた別の話が聞けていつも参考になります。

次回9月の予定

さて、次回9月は9/15(土)で鈴鹿市伝統産業会館を予定しています。

内容は、「賃貸借契約書」の特約、契約前の提示条件について、です。

仲介店さんへの依頼で内容を疎かにしてしまい、失敗をしてしまいました。

皆さんはどういったことに注意して客付をしていますか?

ということを話し合いたいと思います。

編集後記

ランチ会で自宅の洗面台の修繕について相談しました。

ちょっと大型になると修繕が途端に難しく、というか材料を探すのが大変になります。

水漏れして困っている、ということで

困ったときのホームセンター。

部品を持って相談しにいこうというアドバイスをいただきました。

残念なことに分解が難しく写真を取りまくって相談に行きました。

やってきましたが、メーカー問い合わせになる、とのことでした。

しかし今日は日曜日。メーカーも休みのため、改めて連絡をいただけることに。

午前中に勉強会をすると午後に物件処理で動けます。

相談してから行動できるので、三重大家さんの会のいいところの一つです。

どんな会か気になる方はぜひ遊びに来てください。

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