久しぶりのリアルでの勉強会開催しました!

勉強会のご報告

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ECHOESセミナー「大家さんがポータルサイトを操る新時代の到来」

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勉強会のご報告 ご挨拶 みなさんこんにちは。 三重大家さんの会です。 2/21にWEBセミナーを開催しました。 コロナで自粛をしたというのもありますが、 今回が初めての活動・セミナーです。 そんな中、 23名の方...

 

ご挨拶

 

みなさんこんにちは。

三重大家さんの会です。

本日は勉強会を開催しました。

14名の方にご参加いただきました。

 

 

 

テーマ

 

ディスカッションと「ガス会社の仕組み」について

 株式会社TOKAIの鈴木さん、佐藤さんにお越しいただきお話をいただきました。

 

内容

 

LPガスについてはすでに皆さん知識があり、

ガス会社を活用した設備修繕や

それを入居者に告知する義務があることなども知っています。

 

今回は、なぜそういう事になっているかなどの

仕組みについてご説明いただきました。

 

 

いつもながら雑なぼかしで恐縮です。

 

 

久しぶりに開催しましたが、

第3土曜日を外してしまいました。

 

久しぶりすぎて

受付の男性に忘れられているっぽい感じがありました。

 

 

今回の内容

 

お話いただいた内容は以下の通りです。

  • ガスの価格について説明
  • ガス会社による設備投資の仕組み
  • 契約書を結ぶ際の注意点
  • ローカルルール
  • 質疑応答

今回、担当者さんは個人的な知り合いに紹介していただきました。

あまり聞けない業界構造の話を中心にしていただきました。

 

背景がわかれば、ガス会社さんとの交渉や注意することが

理解できると感じました。

 

ガス会社も当然ながら利益を得るために

営業活動を行っています。

なぜ営業をしているのか、どう利益をあげるのかを

把握して、各ガス会社さんとの交渉に当たりたいと思います。

 

感じたこと

 

ガス会社に設備投資を依頼するのは悪いことではなく

非常に良い面があります。リスクの回避方法を把握しつつ

win-winの関係を築ければいいと思いました。

 

わかったこと

 

賃貸経営において契約書の文言というのは何事においても重要

管理会社さんがガス会社に対して持っている印象を確認するというのも長く上手にガス会社と付き合うコツ

 

所感

 

ガス業界の歴史を聞いて、個人的には面白かったです。

あまり書けない内容でした。

これは言ってはいけない、という意味ではなく

個人的にどう思っているかを入れ込んで話をしてもらうようお願いしたためです。

この要望は対応するのはリスキーなんですが

快く応じていただき感謝です。

 

まだ面白話はあるとのことでしたので、何回かお呼びしたいと思いました。

 

 

ランチ会

 

今回は瑞福祥鈴鹿店さんです。

久しぶりの利用でしたが、覚えていただいていて感謝です。

 

本日の料理

 

日替わり定食です。

今日は私の大好きな麻婆豆腐。

 

 

甘めの麻婆豆腐でこれはこれで。

食後のコーヒーが付いているランチもありますが

量が多い、ということで今回はお得なやつにしました。

食後にさらにトークを、という場合は場所を移したいと思います。

隣のコメダとか。

 

反省点

 

 

今回は密を回避した集まりにできたと思います。

こういうことを気にしないでいい世の中に戻って欲しいですね。

 

次回予定

 

4月はセミナー&金融機関紹介です。

日程、内容が決まりましたら告知します。

 

次回もよろしくお願いします。

 

 

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